manutenzione veicoli in area condominiale

[federosso]

eccoci! lo sapevo...

stavo facendo girare la gammina per verificare alcune cose che... il vicino s'arrabbia e mi urla di spegnere...

faccio finta di niente ma in cuor mio comprendo la rimostranza e dopo un paio di secondi spengo.

Vabbè, grossomodo capisco che non deve essere facile abitare subito sopra al garage di federosso...

Però, oltre alle ovvie comprensioni del quieto vivere e del rispetto del diritto alla pace altrui, mi sono venuti alcuni dubbi sulla leggittimità o meno delle mie pratiche, diciamo così, di manutenzione dei veicoli.

Parliamo di un garage/magazzino che affaccia su cortile condominiale.

La domanda è questa:

premesso che l'eventuale veicolo rispetti le norme in vigore (scarico e emissioni, etc.) , in mancanza di un regolamento condominiale dedicato, è ammissibile che in orari diurni si possa tenere acceso il motore per verifiche correlate a normale manutenzione (controllo liquidi, batteria, olio...)? E lo stesso vale per eventuali attrezzi da hobbista un po' rumorosi (trapani, compressori, scartatrici...etc...)?

Ripeto, max rispetto per il vecchino infastidito. Giuro che da ora in poi centellinerò gli avviamenti e le soste a motore acceso... ma in caso di reale contestazione, ho la possibilità di "ribattere" o in effetti la legge vieta di tenere accesi i motori se non per lo stretto tempo necessario alla partenza?
D'altronde il problema si pone anche, appunto, per l'uso di macchine e attrezzi elettrici vari. Compreso idro-pulitrice e aspirapolvere.

In questo caso mi diventerebbe difficile anche un semplice spurgo del liquido di raffreddamento, per esempio... 

Avete indicazioni normative a riguardo?

[CFASD]

a parte la normale normativa relativa al disturbo con rumori/vibrazioni/odori, etcc... il rispetto degli orari e le distanze per certe attività che li generano, etc... credo che basta un'eventuale assemblea condominiale, o la maggioranza, o l'amministratore, per impedirti tutti gli extra-utilizzi che hai elencato qualora diano fastidio ai condomini. quindi starei tranquillo in tal senso.
pensa che potrebbe anche bastare una denuncia di un vicino per i rumori che fai periodicamente, non solo del condomino.
son sempre mazzi. io c'ho abitato in un condominio e mi son detto mai più. e pure i miei suoceri che stanno in una schiera, non ti dico i mille problemi quotidiani coi vicini, per lo schiamazzo dei bimbi che giocano nel campetto fu chiuso a luchetto e vietato il gioco del calcio...etc...sfalcio erba solo in settimana e fuori da orario riposino, etc...figuriamoci se ci fossero motori che girano, sarebbe un far-west sicuro!
Diciamo che personalmente, per me vale la regola di non fare, o non far subire agli altri, ciò che non vorresti fosse fatto a te, o che te non vorresti subire.
Inutile, poi reclamare se il vicino un domani farà del rumore molesto, quando te lo hai fatto in precedenza: te si, lui no?!?

http://www.diritto24.ilsole24ore.com/civile/immobili/primiPiani/2013/06/rumori-in-condominio-e-tutela-penale.php
http://www.diritto.it/docs/23864-disturbi-da-rumore-e-condominio

qui parla anche di clacson, motore troppo acceso, etc...
http://www.professionecondominio.it/rumori.asp?menuSel=informativa

http://freeforumzone.leonardo.it/lofi/immissioni-nel-condominio/D3793884.html

[federosso]

certo, avevo premesso che:
a - comprendo la rimostranza
b - non c'è al momento un regolamento condominiale (è un piccolo condominio)

semplicemente volevo avere le idee più chiare.

mo mi leggo i link

[federosso]

ripremetto, per chiarezza, la comprensione della rimostranza del signore.

Però da quello che ho letto nei link, e senza un regolamento specifico di condominio, direi che alal fine conta molto il ripetersi del rumore e la durata.

Inoltre, dove i link parlano specificatamente di rumori di automezzi (motore e clacson) ne puntualizzano pure la condizione "notturna" dell'esempio riportato.

Ovvio che ogni rumore può diventare molesto, pure il frullatore o lo scarico del water...

Si, ok, i link mi hanno chiarito diverse cose.

Grazie.

[CFASD]

a parte le norme, applica il buon senso e cheto vivere negli ambienti comuni.
una bella mossa sarebbe invitare il vicino ad aiutarti a sistemare le motorette, magari gli prende la passione, ed oltre a darti una mano, accetta il rumore.
oppure, parlarne direttamente, ossia dire che hai esigenza di provare le moto, quindi facendo un pò di rumore, e se dai fastidio o puoi farlo in orari e giorni che può creare meno fastidio allo stesso.

questo perchè?
perchè fin che rimani in buoni rapporti, puoi fare un pò quel che vuoi, lo hanno accettato, ne abbiamo parlato...
se invece parte una denuncia, o viene stabilito un regolamento a causa di una protesta, te hai finito pure di accendere l'avvitatore...sicuro come l'oro!

[federosso]

si, quello che dici... è ovviamente giusto e corretto.

Pensavo fosse chiaro che fosse quello che più o meno avrei comunque fatto...

da dire che il vicino in questione viene spesso in garage da me: chiede in prestito gli attrezzi... 

[CFASD]

si, quello che dici... è ovviamente giusto e corretto.

Pensavo fosse chiaro che fosse quello che più o meno avrei comunque fatto...

da dire che il vicino in questione viene spesso in garage da me: chiede in prestito gli attrezzi... 

vedi, unire l'utile al dilettevole...
fatti aiutare anche solo a cambiar la candela, cosi poi provi a sentire se il motore gira meglio...diciamo 3 o 4 ore a 9000 giri...sgasando! 

[Eclips]

Si vede che non ama i motori... altrimenti sarebbe musica per lui... 
La prossima volta che prova a chiedere in prestito i tuoi attrezzi... fanculizzalo... è questo il buon senso!!! 

[federosso]

diciamo che il poveraccio abita proprio sopra al garage...diciamo che di solito ci lavoro la domenica mattina (!!) , diciamo che la settimana di ferragosto ho fatto un bel poh di casino TUTTE le mattine ... adesso che siamo rientrati, credo si sia spaventato.

In effetti non mi aveva mai detto niente.
e garantisco che stamani ho acceso alle 12 e per pochi secondi (10-12) che  a lui devono essere sembrati un'eternità...

la preoccupazione maggiore, però è non entrare in inutili conflitti fra vicini che non portano a niente.

c'è poi il fatto che , in caso di sopralluogo vigili, non sono troppo sicuro che sia a norma il garage così piccolo con 4 moto dentro... forse non è neppure accatastato come garage... non ho nozioni in materia

[federik0]

Fede, ho gli stessi problemi pure io se ti ricordi la mia grotta. Cerco di limitare e se devo provare il motore mi allontano, il dramma è verniciare anche pezzi piccoli perchè la tanfa di solvente si diffonde e disturba. Anche lavare con benzina è un problema, mi son preso una vaschetta a ultrasuoni per pulire i pezzi senza diluenti ma tutto non ci posso fare, è chiaro.
Alla fine faccio tante piccole sessioni, in modo da limitare il disturbo, ma questo inevitabilmente allunga i lavori anche più semplici. O così o pomì. 
Io comunque di moto ce ne ho pigiate un pò di più....

[federosso]

il problema maggiore a questo punto, per me, saranno quegli interventi in cui si richiede di far girare il motore per qualche momento...

Nell'immediato dovrei essere a posto. spero poi che col fresco comincino a chiudere le finestre e che dopo qualche mese di "pausa" non si arrabbino subito.

Magari, prendo in considerazione anche il fatto di avvertirli prima di cominciare quando so che devo tenere acceso il motore.

Prendi la rgv, per testare la portata della pompa , se non ricordo male, dovrei tenere il motore acceso per 2 minuti a 2.000 giri ... ecco... stamani al minimo per 10 sec. si son arrabbiati...eheheheh



via, via...c'è di peggio...

vediamo come procedere senza esagerare e capendo le esigenze altrui. 

[rc.rAle]

Stesso problema amici. C'è una signora che se potesse mi ammazzerebbe. Quando sgaso per provare i miei mezzi. Dato che però abito in un contesto con giardini privati, io dico che se si può far aandare un tagliaerba o un decespugliatore, non vedo perchè la moto no!!
Io cerco di rispettare gli orari del silenzio. Dove abito io si può fare lavori e un certo tipo di rumore(potrei anche ristrutturare l'appartamento eccheccazzo)dalle 8.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle non mi ricordo. Da me rompono anche perchè i bambini vanno in bicicletta e giocano. Io non c'ero alla riunione condominiale, ma so che l'amministratore ha ripreso i rompiballe dicendo loro che i bambini hanno diritto di giocare.
Certo che anche per i bambini ci vuole buon senso da parte dei genitori. Vanno educati in tal senso a rispettaare certe piccole regole, per il resto....fanculooo a chi danno fastidio i bambini quando giocano NORMALMENTE  senza essere maleducati.
Comunque non sei solo Fede(siamo in tanti ), ma se vuoi il mio consiglio evita certi orari poco consoni ed evita festività e domeniche.

[federosso]

certo...purtroppo per lavoro durante l'anno posso solo il sabato o la domenica...
mi concetrerò sul sabato sendo il consiglio.

ma stamani: ore 12 ... 10 sec. al minimo... insomma, mi è parsa proprio la goccia che fa traboccare il vaso. il poraccio doveva essere proprio esasperato.

Per concludere la "figura" e non per cercare proprio scuse che non merito a pieno, il tipo è un signore anzianotto che bisticcia con tutti per qualsiasi cosa... dopo tre anni doveva succedere! 

[rc.rAle]

SI si....doveva succedere

[CFASD]

Esperimento denominato "LA GRANDE G" :
-Trovi un'amica/conoscente, di bell'aspetto, ossia la GRANDE GNOCCOLA.
-Chiedi se è disposta ad esperimento scientifico sulla bamboccità dell'homo sapiens.
-Ovviamente presentata in stile "m'immagino tutto solo a guardarti ed il pensiero va ai miei ormoni dei bei tempi andati...", gli fai dare qualche sgasatina alla 250, diciamo al sabato dopo pranzo (orario pennicchella), idem la domenica!

NON QUESTA...(sennò rincara la protesta)...ma dipende dai gusti...


QUESTA...potrebbe andare, ma sei ancora a rischio...dipende dai gusti...


MA CON QUESTA...


Voglio proprio vedere quando si affaccia a brontolare, se sorride e rientra, o glie piglia un colpo ed hai tolto di mezzo il vecchietto!